Vente appartement 277 000 €
73 m²
3 chambres
3 ch
Berre-l'Etang (13130)
- 3 795 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Ludovic LE MANCEAU - MeilleursBiens.com
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Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien :
Duplex/Triplex de Prestige avec Terrasse et Vue – Berre-l'Étang
Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Berre-l'Étang (13130), alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Proposé à 277 000€, ce duplex/triplex de grand standing offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un environnement calme et sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
- Type de bien : Duplex/Triplex (dernier étage)
- Surface habitable : Spacieuse avec 3 chambres confortables
- Salle de bain : 1 salle de bain élégante et fonctionnelle
- Cuisine : Américaine, aménagée et équipée avec des appareils neufs
- Séjour : Lumineux, grâce à une exposition sud-est favorisant la luminosité naturelle
- Terrasse : Vaste (30 m²), pour profiter d'une belle vue et de moments de détente en plein air
- Année de construction : 1980, rénové à neuf pour offrir un cadre de vie de prestige
Équipements et Confort :
- Revêtement au sol : Carrelage de qualité pour une esthétique raffinée et un entretien facile
- Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année
- Vitrage : Double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure
- Sécurité : Porte blindée, volets roulants pour une tranquillité d'esprit
- Stationnement : 2 places de parking privatives et stationnement pour visiteurs
- Connectivité : Accès internet ADSL, fibre optique pour une connectivité sans faille
Localisation et Commodités :
- Environnement : Centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, pharmacies)
- Accessibilité : Proximité avec bus, aéroport, sortie d'autoroute, espaces verts
- Éducation : À deux pas des écoles et collèges
- Travail : À proximité d'une zone artisanale ou industrielle
Berre-l'Étang, ville dynamique et en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son lac, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Ce duplex/triplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce duplex avec sa terrasse tropézienne votre nouveau chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 277 000 € | Prix au m² : 3 795 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
73 m² - 3 chambres | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
Terrasse | Année de construction : 1980 |
Chauffage électrique | Climatisation |
Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle de bain |
1 wc | Espace vert |
Fenêtres double vitrage, triple vitrage | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/07/2024.
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