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Vente appartement 124 200 €
56 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 218 €/m²
  • 7ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif: au sol
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Description

À vendre, bel appartement 3 pièces entièrement meublé, idéalement situé dans un quartier calme et recherché.
Situé au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec interphone, l'appartement se compose :
o D'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée,
o De deux chambres spacieuses avec rangements offrant confort et tranquillité,
o D'une salle de bain / wc,
o D'une buanderie. Une cave, un local vélo ainsi qu'un parking privatif à la résidence complètent le bien.
Actuellement loué en bail meublé à 780 EUR charges comprises, cet appartement est idéal pour un investissement locatif.
Sa proximité immédiate avec le tramway (05 minutes à pied de l'arrêt de Gambetta-Mûriers) et les commerces est idéale.
Contactez- nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Pour plus d'informations, contactez- nous au 02 43 61 10 50

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : vente Armand saffray - Réf Superimmo : ANVXWSDUH
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Caractérisques
Prix de vente : 124 200 €Prix au m² : 2 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 246 € / an
56 m² - 3 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
CaveChauffage collectif: au sol
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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