Vente appartement 157 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

Le Mans (72000)

iad France - Virginie TOUET (06 11 61 76 91) vous propose : A découvrir, bel appartement à la décoration moderne et soignée, situé quartier des Maillets, avec vue dégagée sur le parc. Au calme, proche commerces et transports en commun.
Ce bien se compose d'un salon séjour lumineux 27m², avec un accès au balcon de 8 m². Une cuisine ouverte, récente aménagée et équipée. Deux chambres. Une salle de douche. WC.
Vous bénéficierez également, garage sécurisé, une cave, place de parking.
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique.
Posez vos valises!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.33 € par mois (soit 2392 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie TOUET EI (ID 35845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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VIRGINIE TOUET - IAD

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