Vente appartement 205 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

REF 2433 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans le 10ème arrondissement de Marseille un appartement récent situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur.
Ce logement T3 dispose d'une entrée, séjour / salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
Coté extérieur une belle terrasse exposée sud d'environ 16 m².
Logement idéal résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif.
Possibilité d'acquérir en plus du logement une place de parking en sous-sol.
Résidence située à moins de 5mn de l'autoroute, mais aussi à 200m du tramway.
Prix : 205 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 3 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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MAR'IMMO LISA

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