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Description

REF 2433 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente dans le 10ème arrondissement de Marseille un appartement récent situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) avec ascenseur.
Ce logement T3 dispose d'une entrée, séjour / salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain et un WC indépendant.
Coté extérieur une belle terrasse exposée sud d'environ 16 m².
Logement idéal résidence principale pour un premier achat ou investissement locatif.
Place de parking en sous-sol comprise dans le prix.
Résidence située à moins de 5mn de l'autoroute, mais aussi à 200m du tramway.
Prix : 235 000 € HAI (Honoraires à la charge des vendeurs)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2525-MARIMMO - Réf Superimmo : ANVXWGMMX
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marimmo/365/Z795i/honoraires_agence_site.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2018Chauffage: central, clim. réversible
Coin cuisine équipéSéjour de 22 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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Historique des prix
31 octobre 2024

hausse de 14,6%

235 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 7,7%

205 000 €
6 août 2024
222 000 €
Localisation
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