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Vente appartement 225 000 €
56,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
56,86 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 3 957 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MARSEILLE 13010 - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE AVEC VUE SUR LES COLLINES - A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 Rue de la République 13002 - Classée 1ère agence 2021-2022 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIERES, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette pépite à la vente. Bienvenue dans cette résidence récente et sécurisée, où ce charmant T3 situé au dernier étage avec une vue exceptionnelle sur les montagnes vous attend. La superbe terrasse offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des douces soirées. L'intérieur, à la fois fonctionnel et chaleureux, présente des espaces de vie généreux où il fait bon se retrouver. La cuisine équipée et aménagée, promet des moments de convivialité autour de délicieux repas tandis que les 2 belles chambres, offrent un havre de paix pour se ressourcer en toute tranquillité. Enfin, la salle d'eau spacieuse invite à la détente et au bien-être, pour des instants de relaxation bien mérités. Une possibilité d'avoir un parking privée et fermé en supplément vous assurant ainsi une praticité et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement présente une opportunité d'investissement rare aux caractéristiques remarquables. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire. REF : 9345LP24 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 9345LP24 - Réf Superimmo : ANVXX8KTD
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 3 957 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 076 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351354.pdf
| 56,86 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 102 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
400 € / an
Maximum :
620 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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