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Description

C'est au sein du 6ème arrondissement de Marseille que se situe ce T3 de 56m2, à rénover, au sein d'un immeuble avec ascenseur. Le bien se compose de pièces lumineuses et propose des nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave en étage de 5m2 vient compléter ce bien.
Idéalement situé dans le 6ème arrondissement, il bénéficie d'un proximité immédiate avec toutes les commodités. Un projet à fort potentiel dans un quartier recherché.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : fr062643 - Réf Superimmo : ANVXXHLU5
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 3 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
CaveChauffage électrique
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 850 € / an
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