Pascal VIGNEAU - iad

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Description

iad France - Pascal Vigneau (06 38 70 74 12) vous propose : Appartement au 1er étage d'une résidence de 4 étages comprenant: Entrée, cuisine séparée, salon avec balcon, deux chambres, salle d'eau, placard, WC et une cave en sous-sol.
Proche Gare et commerce
Visite virtuelle sur demande.
A visiter rapidement
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 185.49 € par mois (soit 2225.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Vigneau EI (ID 30411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1626184 - Réf Superimmo : ANVXWZ712
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 482 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 225,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

56 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Année de construction : 1953Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeDigicode
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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