Vente appartement 152 000 €

56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Dans une résidence avec un parc arboré, vous trouverez un T3 au 8° et dernier étage à rénover. Vous bénéficierez d'une triple orientation (Est, Sud et Ouest) et d'un balcon, le tout donnant sur la ville de Lyon ( Voir les photos). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une cave complète ce bien. Le bien se situe au 4 rue Camille Koechlin. Contacter Eric. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

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Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 2 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an	Taxe foncière : 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LYON 3ÈME SAXE

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