Vente appartement 89 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Algrange (57440)

iad France - Elodie Bour (06 78 29 82 52) vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 57.41 m² au centre ville de Algrange.
Idéal pour un premier achat ou un investissement.
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages :
Surface : 57.41 m²
Une chambre parentale de 16.57 m² avec son dressing de 5.92 m²
Séjour cosy de 17.23 m²
Cuisine de 11.67 m²
Salle d'eau soignée de 3.53 m²
Cave de 8.88 m²
Garage de 17.89 m²
Chaudière individuelle au gaz
DPE et GES : D
Pas d'ascenseur
Copropriété avec syndicat bénévole (20€/ans).
Travaux à prévoir : équipement d’une cuisine pour le personnaliser à votre goût !
N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour EI (ID 82652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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ELODIE BOUR - IAD

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