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39

Vente appartement 98 000 €
57 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cuxac-Cabardès (11390)

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  • 1 719 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Amoureux d'air frais et la nature, attention! Nous vous proposons à la vente cet appartement T3 spacieux d'environ 57 m² en copropriété au 1er étage d'un château. Situé dans un hameau calme en pleine campagne. L'appartement,est très lumineux et en très bon état, 2 chambres, salle de bains et salle d'eau, Salon 22m² et cuisine équpée/salle à manger séparée Le potentiel est important : superbe pied à terre ou investissement locatif. Magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées. Accès possible à une piscine privée située dans le hameau moyennant une participation aux frais d'entretien. 1.5km d'un grand village tous commerces. Centre Equestre, lac, rivière, randonnées....

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12012347521 - Réf Superimmo : ANVXW1TX1
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 719 € / m²
Taxe foncière : 589 €Taxe d'habitation : 378 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

57 m² - 4 pièces - 2 chambres1er étage
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
Année de construction : 1850Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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