Superimmo
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Vente appartement 102 500 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 1 798 €/m²
  • Étage 3/5
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

APPARTEMENT 2 CHAMBRES avec BALCON et GARAGE– LE MANS-GARE
Votre Agence immomans, vous propose, à proximité immédiate de toute commodité,
un bel appartement lumineux et traversant, dans une résidence au 3
ème étage composé
d'une entrée avec plusieurs rangements qui dessert, une belle pièce de vie lumineuse
donnant sur un balcon exposé plein sud, d'une belle cuisine indépendante, aménagée
et équipée et d'une arrière cuisine- buanderie. L'espace nuit se compose de deux
grandes chambres de 12 m2 dont une au calme côté cour, d'une salle de bain et d'un
WC séparé comportant chacun une fenêtre.
S'ajoute au bien une cave et un garage clos et sécurisé qui offre une liberté de
stationnement dans le secteur.
Vous trouverez à proximité de ce bien, tramway, centre-ville, commerces, gare à
moins de 10 minutes.
Contactez Monsieur PAUTONNIER Mickael
Honoraires inclus de 7.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Publiée le 14/09/2024 - Réf. agence : VA2217-IMMOMANS - Réf Superimmo : ANVXWOOL3
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Caractérisques
Prix de vente : 102 500 €Prix au m² : 1 798 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,89% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immomans/175/O2gFP/honoraires_2023_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Nord / Sud1 Garage
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1966Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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