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Vente appartement 147 000 €
57,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
57,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Orléans (45000)
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- 2 539 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 10 minutes du centre-ville d'Orléans, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 57,89 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 19,60 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin en commun. Cet espace de vie est sublimé par deux grandes baies vitrées, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.59 euros.
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 33022 - Réf Superimmo : ANVXWZXTX
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 2 539 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 407,59 € / an | Taxe foncière : 1 027 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173125.pdf
| 57,89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2022.
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