Vente appartement 99 000 €

57 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Denis-de-l'Hôtel (45550)

iad France - Elder Duarte (07 52 09 77 90) vous propose : Appartement au rez de chaussé F2 (possibilité F3) situé à Saint-Denis de l'Hôtel.
Très bien situé dans une rue calme dans une petite copropriété de 4 lots.
Un jardin de 30m² environ vient compléter le lot.
Il se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine séparée, à la chambre, à la pièces de vie, au toilette et à la salle d'eau.
La salle d'eau et la cuisine nécessitent d'être refaite.
A visiter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elder Duarte EI (ID 60287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881057541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 737 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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ELDER DUARTE - IAD

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