Vente appartement 153 000 €

57,37 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Niché dans le quartier animé de Joliot-Curie Vivani et à deux pas du tramway, découvrez ce charmant appartement situé au 4ème étage sans ascenseur. Sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements, tandis que ses commerces et services à proximité offrent praticité et confort au quotidien. Lumineux et bien agencé, l'appartement offre un espace de vie accueillant, avec des places de stationnement non nominatives à disposition. Le chauffage au sol ainsi que les charges sont inclus pour un confort optimal. De plus, il présente une excellente opportunité d'investissement locatif sans plafond réglementaire, contrairement à Lyon et Villeurbanne. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir au cœur d'un quartier dynamique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 153 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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SERRE OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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