Vente appartement 154 000 €

57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yutz (57970)

Elodie Fabre votre conseillère en immobilier, vous propose en exclusivité ce superbe appartement situé dans une petite copropriété de 16 appartements sur deux entrées située à Yutz, il bénéficie d'un emplacement idéal dans une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun, le quartier garantit une vie pratique au quotidien. De plus, Yutz jouit d'une situation géographique stratégique, étant à proximité de grandes villes et de la frontière luxembourgeoise, offrant ainsi de multiples possibilités en termes d'activités et de déplacements.
Les extérieurs de cet appartement comprennent un parking privatif, qui est un atout précieux pour faciliter le stationnement des résidents et de leurs visiteurs.
À l'intérieur, cet appartement de 57 m² se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres et leurs placard intégré, une salle de bain et son espace buanderie et un WC séparé. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que les combles aménageables laissent place à un potentiel d'extension ou de rangement supplémentaire. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien à Yutz présente un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 154 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie FABRE, Tél. : 0607479172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 911 608 008 - SAFTI – FABRE Elodie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ELODIE FABRE - SAFTI

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