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Vente appartement 147 000 €
58,45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chamalières (63400)

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  • 2 515 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

RB 565 : Situé dans le secteur de la Banque de France, cet appartement T3 de 58.45m2 (loi Carrez) se trouve à la limite entre Chamalières et Clermont-Ferrand. Au 3ème étage d'une petite copropriété de 9 lots principaux, ce T3 lumineux offre une entrée, une cuisine avec balcon, un séjour avec vue dégagée, deux chambres (10.66m2 et 10.82m2), une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Un garage et une cave complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 65 € et incluent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, ainsi que les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Taxe foncière : 1175 €. Pas de procédure en cours.
Le prix de vente est de 147 000 € dont 5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 27/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 565 - Réf Superimmo : ANVXXBF0Y
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Caractérisques
Prix de vente : 147 000 €Prix au m² : 2 515 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

58,45 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
1 GarageCave
1 balconAnnée de construction : 1958
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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