Vente appartement 130 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose : Venez découvrir ce T4 situé rue de Stalingrad dans un immeuble isolé et ravalé. Cet appartement vendu loué. Il se compose d'une entrée, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon/salle à manger, 3 chambres et un balcon. Appartement traversant. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un garage à vélos et de quelques places de stationnement libres.
Le logement est loué depuis 2021 par une famille (loyer 619 €). Taxe foncière : 1392€
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 52 € par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme EI (ID 25105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Charges prévisionnelles : 624 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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AUDREY EDME - IAD

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