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Description

Investir dans l'immobilier avec cette résidence sur la commune du Mans. Construction en 2007. À votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Le duplex est composé d'une salle de bain, un espace cuisine, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 15m2. Situé au dernier étage sa surface habitable sort à 58m2 loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'immeuble donne accès à un gardien. Il s'accompagne de places de parking au nombre de 2. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 160 EUR pour les 12 mois. A 15 minutes à pied du centre ville, actuellement loué pour un rapport de 4,90 % brut, cet appartement peut convenir à un investisseur. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière 2B se tient à votre disposition.
Prix HAI : 139100 EUR
Agence 2B LAVAL

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 240707 - Réf Superimmo : ANVXX7HS7
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 2 398 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://deux-b.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest2 Parkings
Année de construction : 2007Gardien
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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