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Vente appartement 233 500 €
58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 4 026 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
LE NOUVEL IMMO

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Description

Le Nouvel Immo, l'agence à honoraires fixes, 7500€ est heureuse de vous présenter en exclusivité :
Ce magnifique T3 intégralement rénové. D'une superficie de 58 m² habitables, il offre de beaux volumes et bénéficie d'un emplacement idéal. A 15 minutes du parc des bruyères, cette petite copropriété de 4 logements est située en plein coeur du quartier de Saint Loup, à proximité immédiates de toutes les commodités (écoles, santé, transports, commerces, ...).
Ce bien intégralement rénové en 2021 se compose comme suit :
En passant le portillon, nous découvrons une superbe terrasse de 10 m² aménagé dans un style très actuel, le jacuzzi est intégralement habillé de bois. Cette jolie terrasse permet d'accueillir un coin repas, afin de profiter des belles journées d'été entre amis ou en famille. A l'intérieur, la pièce principale de 32 m² est là encore un véritable appel au partage. Le coin cuisine légèrement en retrait permet une parfaite organisation au quotidien, grâce à son accès direct à la buanderie (3m²).
La salle de bains (5m²) a été aménagé intelligemment et décorée avec gout.
La partie nuit se compose de deux pièces, 7,5m² et 10,1 m². La première peut accueillir un lit double, mais également servir de bureau, de chambre enfant ou encore de grand dressing.
L'appartement est équipé de la fibre optique, de menuiseries double vitrage et de volets roulants.
La copropriété est gérée bénévolement, ce qui assure un budget très maitrisé.
La taxe foncière est de 900€.
Aucun travaux ne sera à prévoir.
Offrez vous un véritable petit paradis !!
Contactez ZANIC Swan
Mandat N°072
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1951-COMPANY34793FAP - Réf Superimmo : ANVXX3WOI
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 4 026 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34793fap/146/bC2e2/bareme_d_honoraires_1.png

58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 terrasseCuisine équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
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Siren : 911727923 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2022 000 000 085
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