Vente appartement 165 000 €

58 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 1er (13001)

Exclusivité - 13001 MARSEILLE - T3/4 - Centre ville
Très bel appartement marseillais traversant de Type 3/4 d'une superficie loi, carrez de 58,34 m² + 3,12 m² de petite loggia .
Cet appartement est composé d'un séjour côté cour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement est lumineux, calme, traversant et possède le double vitrage.
Cet appartement se situe dans le quartier Belsunce, à deux pas du futur parc de la providence déjà en cours de réalisation, et de toutes les commodités (Commerces, métro et Tramway à 2 minutes à pied, école, lycée, université, gare, vieux port à 5 minutes à pied, etc.)
Il se trouve au 3ème étage sur 4,dans une petite copropriété de 5 lots, très bien entretenue également.
La Taxe foncière s'élève à 942 euros. Les charges de copropriété sont de 106 euros par mois. DPE : D208 C27 Honoraires charge Vendeur Contactez Mr TAYARI au 0646555525 Agent commercial SIREN numéro : 839856721.

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 2 845 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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