Vente appartement 158 000 €

58,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

LÉA AYME PAVAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON MITOYENNE À NÎMES - SECTEUR KENNEDY
Venez découvrir ce bien de 60m2 habitables situé à Nîmes dans une résidence sécurisée de 7 lots.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre ouverte sur une cour privative.
La partie nuit, à l'étage, accueille deux chambres pourvues de placard ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
Pour les véhicules, il est vendu avec deux places de stationnement privatives.
RT 2012, garanties décennales, ballon thermodynamique, fenêtres et baie vitrée en double vitrage, volants roulants électriques,..
Des établissements scolaires de tous niveaux sont implantés à proximité. Côté transports en commun, il y a quatre gares dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.
Pour plus d'informations, prenez contact avec Léa AYME PAVAN de Keller Williams REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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KELLER WILLIAMS

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