Vente appartement 139 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

Découvrez ce magnifique T3 de 60 m², idéalement situé à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare de Nîmes. Avec sa proximité aux commerces, écoles et toutes les commodités, cet appartement répond parfaitement aux exigences d’un quotidien agréable et pratique.
Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses volumes généreux : une cuisine semi-ouverte sur une double pièce de vie baignée de lumière, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Les nombreux rangements rendent cet espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour une organisation sans compromis.
En plus de l’appartement, bénéficiez de deux pièces supplémentaires pour plus de confort : un local vélo et un espace de stockage, parfaits pour répondre à vos besoins du quotidien.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement offre une opportunité rare sur le marché !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : 06 66 64 75 20, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484 - SAFTI – MALLET Dominique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 139 000 €

Prix au m² : 2 397 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
DOMINIQUE MALLET - SAFTI

Siren : 500175484 - N° de carte professionnelle : 3101 2018 000 025 936

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