Vente appartement 174 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nîmes (30900)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Dans une très belle résidence sécurisée récente et bien située, découvrez ce P3 avec terrasse et 2 places de parking en sous sol.
Exposé sud au 3éme étage il est composé d'un coin cuisine ouverte sur le séjour, un couloir comprenant l'espace nuit avec 2 chambres une salle d'eau et un WC indépendant.
Vous aurez le choix d'accéder à la terrasse par les chambres ou le séjour.
Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible.
Appartement en très bon état.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143.33 € par mois (soit 1719.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 69 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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BRUNO CAMBON - IAD

20 avis clients

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