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Vente appartement 139 000 €
58 m²
3 pièces 3 p
Nîmes (30900)

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  • 2 397 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Alexandra CUBERA - iad

Alexandra CUBERA - iad

13 avis
06 20 32 60 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Alexandra Cubera (06 20 32 60 91) vous propose :
Coquet Appartement 2 Chambres avec Grande Terrasse et Vue sur la Verdure. Situé au premier étage d’une résidence de standing avec ascenseur et garage, cet appartement lumineux de près de 60 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : • Surface : Environ 60 m² • 2 chambres confortables • Beau séjour avec cuisine ouverte moderne • Baies vitrées offrant une belle luminosité • Grande terrasse avec vue imprenable sur un écrin de verdure • Salle de bain moderne et fonctionnelle • parking sécurisé • Copropriété bien entretenue• Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun. La cuisine, récente et parfaitement équipée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux baies vitrées du séjour. La grande terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Cet appartement, alliant confort et modernité, est à voir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité. . Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 132 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Cubera EI (ID 46815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - Réf. agence : 1608600 - Réf Superimmo : ANVXWR93O
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 397 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

58 m² - 3 piècesÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 2005Chauffage individuel électrique
ClimatisationDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
132 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2020.

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