Vente appartement 220 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

Appartement T3 Rénové avec Balcon, Parking et Garage à Rillieux-la-Pape
Venez découvrir ce charmant appartement de deux chambres, entièrement rénové avec goût, situé au 2? étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue à Rillieux-la-Pape.
L'appartement dispose d'un vaste hall d'entrée qui mène à la cuisine ainsi qu'à la pièce de vie, toutes deux offrant un accès au balcon. Ce bien comprend également une cave, une place de parking privative et un garage fermé.
De plus, les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, facilitant ainsi la gestion des dépenses.
Points Forts de l'Environnement :
Accessibilité : Déplacements à pied vers de nombreux services.
Commerces : À 3-5 minutes des commerces essentiels.
Éducation : Accès facile à plusieurs établissements scolaires (maternelles, écoles primaires, collèges et lycées).
Santé : Excellente accessibilité aux services de santé, avec médecins généralistes et spécialistes,
Services publics : Crèche, commissariat, bureau de poste, banque, garage auto et coiffeur à proximité immédiate, à moins de 500 mètres.
Restauration : Diversité de restaurants et fast-foods à une dizaine de minutes.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une proximité aux services essentiels tout en bénéficiant d'un environnement calme.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 903.80 et 903.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Roxane KHOLEEGAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 811 314

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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PIETRAPOLIS LYON 7

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