Vente appartement 190 800 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Nazaire (44600)

Situé au 3ème étage d'une résidence de standing et sécurisée de 2015, cet appartement de 3 pièces est idéalement placé entre la gare et la place du marché. Avec une superficie de 58m², il offre une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre de 12,40m², un bureau de 8m² environ, une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et une place de parking en sous sol. Le petit plus de l'appartement : une terrasse de 13.77 m² qui longe la pièce de vie, le bureau et la chambre. Balcon orientation SUD. Les charges inclus la production d'eau chaude et le chauffage au gaz. Vous recherchez les commodités accessibles à pied, une proximité avec la gare, des commerces, des écoles et des transport, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 190 800 €	Prix au m² : 3 290 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINT NAZAIRE

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