Vente appartement 182 000 €

58 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

Exclusivité Régie CARRON - Vénissieux centre
Venez découvrir au sein d'une résidence de standing édifiée par Nacarat en 2019 ce superbe appartement 3 pièces de 58 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Composé d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres dont une avec un accès extérieur, d'une salle de bains, d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements.
Les plus ? La terrasse de 10 m² orientée Sud/Ouest et sans vis-à-vis vous fera profiter du moindre rayon de soleil en toute saison !
Possibilité d'acquérir un garage box en sus au prix de 15 000 € ou une place de parking couverte à 10 000 €
Charges de copropriété : 159 €/mois (chauffage avec répartiteur - eau chaude - entretien des parties communes - ascenseur)
Taxe foncière : 1053 €
DPE : B / GES : B
Pas de procédure en cours
Nombre de lots d'habitations : 90
Alors, ça vous tente de le visiter ? Contactez-moi NILGUL 0778512565 (R.S.A.C Saint-Etienne 853 115 814)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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