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Description

EXCLUSIVITE, appartement de 3 pièces très lumineux et baigné de soleil, exposé est et ouest, et situé dans une résidence de qualité avec un grand jardin arboré. L'appartement est très bien agencé, d'une surface de 58 m2, l'entrée dessert côté ouest: une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui ouvre sur le balcon, et une chambre qui ouvre également sur le balcon, puis côté est, une cuisine avec espace repas qui ouvre sur un balcon-loggia, une 2ème chambre, une salle de douche, cabinet de toilettes séparé, grand rangement. Une cave complète ce bien. Parking en copropriété. Les charges de copropriété sont d'environ 140 € par mois en incluant la consommation de chauffage et la consommation d'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces verts. A toute proximité du métro FLACHET sur la ligne A. Cet appartement est idéal en résidence principale ou pour investir et le proposer à la location. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au .620056643
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Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : A.Mandat 44172 - Réf Superimmo : ANVXXH8HJ
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immocreation.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

58 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 19651 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an
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