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Vente appartement 106 500 €
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lannion (22300)
59 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Lannion (22300)
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- 1 805 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Côtes d'Armor 22300 LANNION Hyper Centre Appartement T2 de 59.85 m2 situé au rez -de- chaussée d'une résidence recherchée et entretenue.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied.
Ce bien comprend:
Une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une salle de bain, une chambre et un toilette indépendant. Une cave
Copropriété composée de 182 lots principaux.
Charges annuelles 2023 : 1174 euros.
DPE : Classe D GES : classe D
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. entre 900 euros et 1270 euros TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget 106 500 euros honoraires d'agence inclus 6 500 euros, soit 6.50 % TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 100 000 euros).
Pour visiter, contactez Laurent MARGUERY au 0660993968
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 535 lots ().
Charges annuelles : 816 euros.
Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - .
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 378326MAY - Réf Superimmo : ANVXWNNOJ
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| Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 1 805 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 816 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163722.pdf
| 59 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1971 | 1 salle de bain |
| Copropriété de 535 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2024.
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Siren : 805127867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016
06 60 99 39 68
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