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Vente appartement 179 000 €
59 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 3 034 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laura ROTH - 3%.com

Laura ROTH - 3%.com

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Description

3%.COM EXCLUSIVITE à LINGOLSHEIM - Véritable coup de coeur pour ce très bel appartement de 58 m2 avec 1 chambre et une belle pièce à vivre.
- Situé en impasse rue des lapins, en RDC surelevé
- Un parking privé, une terrasse et une cave complètent ce bien.
- Entièrement rénové dans un esprit contemporain: vous serez charmés par son agencement et volume!
- Copropriété bien entretenue
-- Vous recherchez un logement au calme et lumineux, dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
-- A proximité des commerces et de toutes commodités
Composition:
-- 1 entrée avec placard de rangement
-- 1 bel espace à vivre ouvert sur cuisine
-- 1 terrasse orientée plein sud (5,20 m2) avec vue dégagée sur jardin
-- la cuisine est entièremenyt équipée et aménagée (plaque, hotte, four...)
-- 1 chambre (14,94 m2)
-- 1 salle d'eau ( douche italienne) avec espace rangement
-- 1 toilette séparé
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Autres informations:
-- Rénovation récente : electricité, cuisine, salle de bain, aménagement intérieur....
-- Fibre dans l'appartement
-- fenêtres en double vitrage PVC
-- Sèche serviette et radiateurs électriques récents
-- Bien soumis à la copropriété - La copropriété est composée de 36 lots sur 1 batiment, dont 12 logements.
-- Charges courantes/an de copropriété: 919 eur / an (eau, syndic, assurance, entretien ...) soit 76EUR /mois
-- Taxe foncière : 863EUR /an.
--DPE: D; GES : A
Les +: bien agencé - refait à neuf - impasse au calme - plein sud avec vue dégagée


--- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469
-- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 377_V4670056905 - Réf Superimmo : ANVXWF3OR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 034 € / m²
Charges prévisionnelles : 923 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,47% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=467

Disponible immédiatement59 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/3Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingCave
Année de construction : 1976Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 970 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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Siren : 803863638
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