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Vente appartement 189 000 €
59,67 m²
3 pièces 3 p
Marseille 10ème (13010)

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  • 3 167 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (4 m²)
  • Chauffage individuel électrique
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Description

LE FUTURA I Appartement I Balcon I Parking I 10ème Capelette LE FUTURA I Appartement I Balcon I Parking I 10ème CapeletteDécouvrez ce superbe appartement situé au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, en plein c?ur du 10? arrondissement. En parfait état, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour chaleureux, avec un à un balcon donnant sur une cour calme.Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne. La résidence, répondant aux standards actuels, est équipée d'un ascenseur et d'un digicode, et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts.De plus ce bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol pour 10 000euros. RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lot : 293 lotsProcédure en cours : NCCharges mensuelles : 120euros/mois ( Eau chaude , eau froide , entretient des parties communes , ascenseur , place de parking )Taxe foncière : 1444 euros/anRéalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2014Surface : 59,67 m2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie entre 138euros et 302euros par anHonoraires à la charge du vendeur

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : AG813-437 - Réf Superimmo : ANVXXI7GL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

59,67 m² - 3 pièces2ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 balcon (4 m²)
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Alarme - Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
36 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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