Vente appartement 86 900 €

59,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

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1 466 €/m²
Exclusivité
Dernier étage
1 balcon (3 m²)
1 Parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

SNG Extensia

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Description

Appartement T3 à vendre Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59.27 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble . Cet appartement, libre de toute occupation, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition Est -Ouest, baignant vos pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également le balcon de 3 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une isolation des façades, d'un chauffage individuel et de doubles vitrages, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal.
L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une qualité de vie supérieure. Vous disposerez également d'une cave et d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.
En plus de ces atouts, un stationnement extérieur est inclus, facilitant vos déplacements quotidiens. L'appartement est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.
Contact :Aurélien CORDELIER 06x43x21x30x14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1354.00 € et 1834.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2023 000 001 627
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Publiée le 25/03/2025 - Réf. agence : VA33334-SNG - Réf Superimmo : ANVXY5Q2C

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Caractérisques

Prix de vente : 86 900 €	Prix au m² : 1 466 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

59,27 m² - 3 pièces - 2 chambres	Dernier étage (5ème)
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
1 Parking	Cave
1 balcon (3 m²)	Année de construction : 1962
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc	Copropriété de 180 lots