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Vente appartement 157 500 €
59,99 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-en-Bessin-Huppain (14520)

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  • 2 625 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Le Comptoir de l'immobilier Caen

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Description

PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN - Un havre de paix à découvrir!
En rez-de-chaussée d'une résidence de standing (construction 2008), très bien entretenue, calme et sécurisée, appartement 3 pièces de 60m² comprenant : entrée, séjour et espace cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle de bains, wc indépendant. De nombreux rangements sont intégrés dans l'appartement. Afin de profiter pleinement du calme et du soleil, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif de 130m². Une place de parking est également attachée à l'appartement. Rafraichissement général à prévoir.
Proche de toutes les commodités locales, commerces, restaurants, sans oublier les balades le long du Port et des plages du Débarquement.
*A 1,3km du PORT
*A 8km de BAYEUX
*A12km d'ARROMANCHE LES BAINS
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 155 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA1921-COMPANY34251MRK - Réf Superimmo : ANVXWI9GA
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 2 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34251mrk/209/6AWX9/bareme_honoraire_2_1.pdf

59,99 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine
Séjour de 23 m²4 salles de bain
3 wcCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Infos légales : 949923338
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