Vente appartement 119 999 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sully-sur-Loire (45600)

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2 034 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Sevdé KUCUK - iad

118 avis

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Description

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! Appartement F3 à Sully-sur-Loire !
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif !
Découvrez ce charmant appartement de 59 m², parfaitement situé en plein cOEur de Sully-sur-Loire, à quelques pas du château. Ce bien est vendu vide, vous offrant ainsi une grande flexibilité pour l'aménager à votre goût ou le mettre en location.
L’appartement comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux attraits touristiques de la ville, faisant de ce bien une excellente opportunité, que ce soit pour un premier investissement locatif ou un placement sûr et rentable.
Points forts :
- Garage fermé privatif spacieux inclus dans la vente.
- Place de parking disponible.
- Petit jardinet permettant d’installer une table et des chaises.
- Local de stockage pratique pour vélos.
- Chauffage individuel électrique pour un confort optimal.
- Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages.
- Vendu vide, prêt à être aménagé selon vos envies.
Meublé pour ceux qui le souhaitent, inclus dans le prix, sinon vendu vide selon la demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 28/01/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 1679068 - Réf Superimmo : ANVXXQYF7

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Caractérisques

Prix de vente : 119 999 €	Prix au m² : 2 034 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

59 m² - 3 pièces - 2 chambres	Rez-de-chaussée
1 Parking	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E