Vente appartement 124 999 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Sully-sur-Loire (45600)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: SOUS OFFRE !
NOUVEAU ! Opportunité exceptionnelle - Appartement de standing à Sully-sur-Loire !
Laissez-vous séduire par cet appartement de type F3, idéalement situé dans la charmante commune de Sully-sur-Loire. Niché au cOEur du centre-ville, à quelques pas du château, cet appartement a été rénové avec goût tout en conservant le cachet de l'époque, et saura vous charmer dès le premier regard.
D'une superficie de 60 m², il se compose d’une entrée chaleureuse desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau douche et un WC séparé.
Atouts supplémentaires : Un parking privatif pour garer votre véhicule en toute sécurité et la possibilité d'acquérir un garage.
Le chauffage est individuel, assuré par des radiateurs électriques.
Les points forts : Aucune anomalie électrique, appartement entièrement rénové, fibre optique, double vitrage, lumineux et à proximité immédiate des commodités.
Idéalement situé au premier étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement comblera les amateurs d'authenticité et de confort moderne.
Proche de toutes les commodités et des principaux points d’intérêt locaux, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour un primo-accédant en quête de son premier bien ou un investisseur souhaitant réaliser un placement de qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/01/2025.

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