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7

Vente appartement 230 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 898 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

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86 avis
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Description

Vénissieux-Charréard. Dernier étage pour ce récent T3 de 60 m2 avec balcon à vivre et garage fermé en sous-sol. Située dans le calme quartier Charréard, la copropriété, à taille humaine, bénéficie de la proximité du tram T4, du terminus Gare de Vénissieux de la ligne D de métro et de tous les commerces de proximité. Situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble bien entretenu, ce lumineux T3 de 60 m2 profite à plein de son orientation plein est. Une fois la porte palière poussée, on débouche directement dans une spacieuse pièce de vie de presque 25 m2 qui ouvre sur un grand balcon à vivre. A côté, un dégagement avec placard dessert, d'une part, le bloc sanitaire, composé d'une salle de bains et d'un WC séparé, et, d'autre part, deux chambres dont l'une avec un rangement. Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien parfaitement agencé. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier Hugues Humblot pour organiser rapidement une visite au o638737554.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00581323 - Réf Superimmo : ANVXWXAL2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 321 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-transaction-lyon-bonnel-6335

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (4ème)Année de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 503698664
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