Vente appartement 188 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeurbanne (69100)

Venez découvrir ce T3 de 60m² situé rue du Château Gaillard à Villeurbanne, angle rue Flachet.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 34m² avec une cuisine équipée ouverte sur celle-ci, 2 chambres avec placard et une chambre bénéficiant d'un balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
Il y a de nombreux rangements dont un cellier de 1.50m² dans l'appartement et il est entièrement climatisé et bénéficie d'une porte blindée.
Il bénéficie d'une cave et une place de parking collective est à votre disposition. Possibilité de garage dans l'immeuble d'en face en sus.
Informations financières :
La taxe foncière est de 749€.
Les charges mensuelles sont de 147 € : eau froide et chauffage inclus
Petite copropriété de 48 lots
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 14981

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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