Vente appartement 106 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand,, quartier de la Glacière , à deux pas du Parc Montjuzet, agréable appartement 3 pièces d'une surface de 60 m2 au 4eme et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec une grande entrée, un séjour donnant sur un petit balcon sans aucun vis à vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un dégagement avec un grand dressing, deux chambres dont une avec un placard/ penderie et la seconde donnant sur le balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement très clair et lumineux, sans vis à vis. Environnement calme et verdoyant, à proximité du Parc Montjuzet. Proche de toutes commodités, des transports et commerces. Chauffage collectif ( chauffage et eau chaude inclus dans les charges) Fenêtres en double vitrage PVC. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage. Idéal premier achat! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros.

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Prix de vente : 106 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Infos légales : 51432504200018

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