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Vente appartement 192 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 3 208 €/m²
Cyrille Figureau - iad

Cyrille Figureau - iad

3 avis
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Description

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Cet appartement 3 pièces de 60 m² environ situé dans une résidence récente et sécurisée, idéalement placé pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux de cet appartement. La pièce de vie principale de 28 m² environ , ouverte sur un espace cuisine à aménager selon vos goûts, offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
Grâce à sa grande baie vitrée , la pièce est baignée de lumière naturelle et donne accès à un balcon de 7 m² environ orienté pour vos moments de détente en extérieur.
Côté nuit, deux chambres spacieuses de 11 m² environ chacune permettent à tous de disposer de son espace privatif. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent cet appartement fonctionnel.
Les points forts :
Séjour lumineux avec accès direct au balcon.
Deux chambres confortables et bien agences.
Résidence sécurisée et récente.
Proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway à quelques minutes).
Environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie familiale.
Ce T3 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et prisé de Clermont-Ferrand.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1661257-2 - Réf Superimmo : ANVXXHOSC
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Caractérisques
Prix de vente : 192 500 €Prix au m² : 3 208 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 piècesRez-de-chaussée
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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