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Description

NOUVEAUTÉ ! Marnaz centre : Emplacement recherché, proche toutes commodités, écoles, Bus, à seulement 30 minutes de la frontière Suisse, accès rapide sur Genève, axes autoroutiers direction Chamonix et Genève à proximité, secteur verdoyant et copropriété à taille humaine.
Découvrez ce bel appartement T2 bis de 59,45 m², en bon état général, LUMINEUX ET BIEN AGENCÉ ! Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux de plus de 25 m², une grande chambre, une pièce borgne de plus de 8 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Copropriété sécurisée et à taille humaine, 8 lots principaux, pas de procédure en cours, TRÈS FAIBLES charges :150 ¤ / trimestre (tout compris). Stationnement facile aux alentours.
Offre rare sur le marché, à saisir rapidement ! Idéal pour primo-accédants ou investisseurs !

Publiée le 26/06/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 707 - Réf Superimmo : ANVXW5IX3
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 2 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immo-proleman.com/fr/h/honoraires

60 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
CaveTerrasse
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
324 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2020.

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