Achat appartement à Marnaz (74460)

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(171 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 07/02/2025

(171 avis)

9

255 000 € 2 773 €/m²
Appartement • 91,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces COUP DE COEUR, traversant, en duplex, d'une surface de 91,96 m² utiles dont 60,30m² CARREZ. Il est situé au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue de 2005, au calme. Venez découvrir cette perle rare, offrant à la fois charme, confort et espace. Pas de vis-à-vis direct. Pas de travaux à prévoir, venez simplement poser vos valises ! Il est composé de la manière suivante : - Une entrée - Un wc indépendant - Un placard / vestiaire sous l'escalier - Une buanderie - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie totalisant 35,76m² au sol dont 24,78m² CARREZ, avec des espaces bien optimisés pour de nombreux rangements. - Un balcon exposé EST pour prendre les petits déjeuners en compagnie des premiers rayons de soleil - Un balcon exposé OUEST pour profiter du soleil couchant A l'étage : - Un dégagement - Deux chambres comprenant de nombreux espaces aménagés pour du rangement - Une salle de bains avec baignoire balnéo, douche italienne, sèche serviette, wc suspendu et double vasque Il est vendu avec un beau garage et une place de parking privative. Le stationnement est facile et gratuit à proximité si besoin de plus d'espace. Le chauffage est individuel électrique au sol et avec radiateurs en appoint à l'étage. L'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel. Faibles charges de copropriété. Il y a l'École Maternelle Publique Marnaz et l'École Élémentaire Publique Marnaz à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à quelques kilomètres. Il y a des restaurants, deux boulangeries, trois commerces, une boucherie / charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Ne manquez l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement ! Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Contactez moi rapidement avec un plan de financement validé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC : 951 595 479 ANNECY EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Magny Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Magny Immobilier 05/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

8

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

DEXCLUSIVITE T4 avec GARAGE - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT À vendre – Appartement T4 lumineux à Marnaz (74460) – Proche centre et commodités Découvrez ce bel appartement T4 de 70 m², idéalement situé au 2? étage d'une petite copropriété de 8 logements à Marnaz (74460). À deux pas du centre-ville, des écoles, crèche, commerces et avec des arrêts de bus à proximité, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, sans nécessité de véhicule au quotidien. Caractéristiques principales : ? Surface : 70 m² ? Pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon exposé plein sud ? Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour ? 3 chambres (possibilité d'aménager une chambre en bureau pour créer un grand T3) ? Salle de bain et WC séparés ? Garage de 17 m², cave et place de stationnement privative ? Jardin collectif dans la copropriété, idéal pour un potager ou un espace détente La copropriété est bien entretenue et bien gérée, sans travaux à prévoir. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Marnaz ! ? Contactez l'agence Magny Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.09 € et 1611.09 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15 Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

7

268 000 € 2 792 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

8

282 000 € 3 169 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Djamila Afilal - efficity

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Djamila Afilal - efficity 12/03/2025 - mise à jour 24/03/2025

10

210 000 € 2 692 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

74460 - MARNAZ - CENTRE VILLE - 3 PIÈCES - 79M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Djamila Afilal vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant, idéalement situé en plein cœur de Marnaz . D'une superficie de 78,5 m², il offre un agencement fluide et optimisé. Son séjour de 39m² permet de créer un espace convivial, avec un accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur. Les deux chambres spacieuses s'adaptent aussi bien à une famille qu'a un couple ou une personne seule. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et clôturée, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et pratique au quotidien. Points forts de ce bien Emplacement idéal : centre ville, proximité immédiate des commerces, écoles, mairie, pharmacie et restaurants Appartement traversant avec grand espace de vie 2 Balcons pour profiter de l'extérieur Résidence bien entretenue, sécurisée et clôturée. DPE classé D : performance énergétique correcte Double vitrage, volets roulants /// CARACTÉRISTIQUES /// Type : 3 Surface habitable : 78,50 m² Séjour / Cuisine : 39 m² Chambre 1 : 13 m² Chambre 2 : 15 m² SDB : 3,6 m² Balcon 1 : 11 m² Balcon 2 : 9 m² Cave: 7m² Place de parking individuel. //// COTE TECHNIQUE ////// DPE D - Chauffage, eau chaude et eau froide collective au Gaz. Fenêtres double vitrage et volets roulants. ///// COTE FINANCE ////// Charges de copropriété mensuelles : 218 € (Chauffage, eau froide, eau chaude, charges communes et fond de travaux). Taxe foncière : 684 € ///// COTE PRATIQUE /////// - Proximité des commerces : Petit casino, pharmacie.... à 1mn à pied. - Accès rapide aux écoles : 5 mn à pied Moins de dépendance à la voiture Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Djamila Afilal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°934961558. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Amandine FARINACCIO - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Amandine FARINACCIO - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 25/03/2025

6

219 000 € 2 808 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Marnaz (74460)

Situé dans la commune de Marnaz (74460), cet appartement de 75 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et convivial. Proche des commerces, des écoles et des espaces verts, il bénéficie d'une situation idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux services essentiels de la ville. Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, est niché au sein d'une petite copropriété de 3 habitations. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux places de parking couvertes, une cave et un jardin d'environ 160 m² viennent compléter cet ensemble offrant confort et fonctionnalité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine FARINACCIO, Tél. : 06 26 23 31 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 883 348 096 - SAFTI – FARINACCIO Amandine, Conseiller indépendant Afficher plus

Jérôme Feuillassier - efficity

(24 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 16/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(24 avis)

11

269 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

EXCLUSIVITÉ - 74460 MARNAZ - DUPLEX 100 m² - 3 CHAMBRES - GARAGE - BALCON - AU CALME Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique duplex offrant espace, luminosité et tranquillité, à deux pas des commodités. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE//////// Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme FEUILLASSIER vous proposent un T4 spacieux. Situé au premier étage d'une petite copropriété, exposé sud-ouest, ce duplex vous accueille dans une pièce de vie de 45m2, idéale pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Proche de toutes les commodités, il allie sérénité et praticité. Agencement optimal : - Salle à manger/séjour accès direct au balcon et ouvert sur la cuisine avec cellier/buanderie attenant. - WC séparé. - Trois chambres, deux de 14m2 et une de 11m2. - Salle de bain avec fenêtre et WC pour l'étage. - Garage en rez-de-chaussée. Un cadre de vie idéal : - Appartement comme une maison car personne en dessous, en dessus et sur 3 côtés, un seul appartement mitoyen sur un côté. - Commodités accessibles à pied (environ 500 m) : écoles, supérette, pharmacie, boulangerie, boucherie ... - Autoroute à 10 min, Genève/Chamonix en 35 min. CÔTÉ TECHNIQUE : - Chauffage électrique au sol et à l'étage radiateurs électriques individuels. - Eau chaude par chauffe eau individuel. - Volets roulants motorisés. CÔTÉ FINANCES : - Taxe foncière : environ 700 €/ an. - Charges de copropriété : environ 47 €/mois comprenant assurance du bâtiment, électricité des communs, fond de travaux obligatoire et avances de trésorerie. - DPE classé D : logement économe et performance énergétique correcte. Opportunité rare avec si peu de charges ! Contactez Jérôme au 06 26 28 52 12 ou par mail : dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Cimm immobilier Sallanches

(372 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 17/01/2025 - mise à jour 25/03/2025

(372 avis)

7

265 000 € 3 136 €/m²
Appartement • 84,49 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

A VENDRE MARNAZ (74460) APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE Situé à moins de 5 minutes à pied de l'école maternelle et du centre ville de Marnaz, au 1 er étage d'une petite copropriété, ce bel appartement T4 de 85m2 environ possède de nombreux atouts. Entièrement repeint et bien entretenu, il est composé d'une entrée avec rangement, de deux chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un toilette indépendant, une salle à manger avec rangement et balcon filant, un salon et une cuisine équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 50m2 env. avec vue sur les montagnes. Chauffage et eau chaude avec une chaudière à gaz. Une cave, une place de parking extérieur et un garage fermé avec mezzanine complètent ce bien. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Prix de vente: 265 000€ (Honoraire à la charge du vendeur) Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface: 84,49m2 Nombre de lots total : 28 Nombre de lots d'habitation : 8 Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 1360€ /an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque:www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 25/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(6 avis)

7

195 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

6

215 000 € 1 822 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Virginie Brille - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Virginie Brille - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

(6 avis)

5

215 000 € 1 870 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces

Marnaz (74460)

iad France - Virginie Brille vous propose: OPPORTUNITÉ UNIQUE A SAISIR - 5 APPARTEMENTS LIVRES EN PLATEAU ! Vous rêvez d'un logement sur mesure SPACIEUX et LUMINEUX, dans un bâtiment entièrement rénové? Ne cherchez plus! A personnaliser selon vos envies et vos besoins, du T2 au T5 : 1 TRIPLEX : Logement 1, exposition est/ouest, possibilité de créer une mezzanine 3 DUPLEX : Logement 2 expo est/ouest , logement 3 expo sud/ouest et logement 5 sud/est/ouest (grande terrasse plein sud !) 1 LOFT sous combles : logement 4 exposition est/ouest/grande terrasse ! A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE VILLE AU CALME 2 places de parking par logement 1 cave 1 garage à vélo LIVRAISON PRÉVUE COURANT 2025, prix très attractifs pour une opportunité rare! Ne manquez pas cette chance d'investir à un prix imbattable et de créer le logement qui vous ressemble! Contactez moi pour en savoir plus et réservez votre bien! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Bassin - Sallanches

(19 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Bassin - Sallanches 20/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

(19 avis)

5

155 000 € 2 313 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marnaz (74460)

Venez découvrir chez FONCIA ce superbe appartement T4 situé à Marnaz, dans une résidence calme, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la Route Blanche, facilitant ainsi l’accès à toutes les commodités. Que vous soyez à la recherche d’un lieu de vie agréable ou d’un investissement locatif prometteur, ce bien saura répondre à vos attentes. D’une superficie généreuse, cet appartement se compose d’un hall d’entrée fonctionnel, desservant une salle de bains, trois chambres lumineuses et réparties harmonieusement, une grande pièce de vie ouverte avec une cuisine intégrée moderne, ainsi qu’un petit dressing pour plus de rangement. Profitez de son balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis, vous garantissant tranquillité. L’appartement est en bon état, avec une toiture refaite récemment et entièrement financée. En annexe, vous retrouverez une cave privative ainsi que des places de parkings collectifs. CONTACT: LILIA BELAOUAD 0669767134 Afficher plus

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 13/07/2024 - mise à jour 11/03/2025

(49 avis)

7

169 000 € 2 276 €/m²
Appartement • 74,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Marnaz (74460)

RARE A LA VENTE ! Immobilier Arve et Montagnes vous propose à la vente un appartement T3 avec jardin de 250m², 3 caves et 2 places de parking privatives. Au sein d'une petite copropriété de 4 lots, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce bien rare sur le marché se compose : d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 30m2 avec cuisine et séjour, un dégagement, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Caractéristiques : -Surface en loi Carrez : 74,24m² - Entrée indépendante - Double vitrage bois avec volets bois - Un jardin privatif d'environ 250m² - Places de parking - 3 grandes caves -Quelques travaux de rénovation à prévoir. - Situé dans un quartier calme et résidentiel Points forts : - Jardin privatif de 250 m² : profitez d'un espace extérieure généreux pour vos moments de détente, jardinage ou activités en pleine air . - Vendu avec 2 places de parking et 3 grandes caves - Vue dégagée sur les montagnes environnantes - Proximité des commodités, écoles et transports -Accès autoroute à 5min A visiter sans tarder ! Afficher plus

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