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Vente appartement 140 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 10ème (13010)

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  • 2 333 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • 1 Parking
Éric MATRONE - SAFTI

Éric MATRONE - SAFTI

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Description

En exclusivité - 13010 Marseille - Venez découvrir cet appartement traversant 3 pièces d'une surface habitable de 60 m². Idéalement placé à 10 minutes à pied du quartier Saint Loup. Doté de deux balcons, ce bien permet de profiter d'une agréable exposition sud-est, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave est également mise à disposition, permettant de répondre à tous les besoins de stockage. La résidence, construite en 1968, offre de nombreuses commodités, telles qu'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de bénéficier d'une connexion internet haut débit. En termes de transports en commun, les arrêts de bus et de tramway sont à proximité immédiate. Quant à la proximité des établissements scolaires, elle est assurée avec la présence d'écoles, de lycées et de collèges dans les environs.
À l'intérieur, vous bénéficierez de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour disposer d'un espace de travail supplémentaire. La cuisine est aménagée et fermée, la salle de bains est équipée d'une douche et les WC sont séparés. Les menuiseries, en double vitrage, assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
En somme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec ses deux balcons.
Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux points d'intérêt du quartier, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une vie urbaine confortable et pratique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810 - SAFTI – MATRONE Éric, Conseiller indépendant

Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378414 - Réf Superimmo : ANVXX0C1J
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1968
Séjour de 20 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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