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Vente appartement 167 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 10ème (13010)
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- 2 783 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/7 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Homki Immobilier vous propose en exclusivité dans la résidence CŒUR CAPELETTE, construite en 2014, situé au 3 rue Jean Eugène Paillas, un appartement 3 pièces avec terrasse et parking, vendu loué.
À proximité direct, vous disposerez d’un supermarché, idéal pour les courses du quotidien, ainsi que de nombreux commerces de tout type.
Ce quartier est également très bien desservi en transport en commun, la nouvelle ligne de tram qui devrait voir prochainement le jour, se trouve à 10 minutes à pied.
Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur et il est exposé Sud-Ouest, il est donc extrêmement lumineux.
Vous bénéficierez d’un extérieur de plus 6 m² avec une vue dégagée, au calme et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur du climat.
Coté pièce à vivre, vous découvrirez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur l’extérieur.
Côté nuit, vous retrouverez 2 grandes chambres de 12 m², une salle de bains avec baignoire, une pièce dressing, des WC et des rangements.
Ce bien bénéficie de toutes les prestations modernes des constructions récentes :
Double vitrage, visiophone, porte blindée, bonne isolation etc…
Une place de parking privative se trouve en sous-sol.
Devant l’immeuble se trouve un emplacement de stationnement gratuit pour les visiteurs.
Cet appartement est vendu avec des locataires en place.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1461 €
Les charges sont de 100 € par mois comprenant eau chaude, eau froide et charges communes générales.
Loyer hors charges : 720 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 17/11/2024 -
Réf. agence : Homki244_bfbi8 - Réf Superimmo : ANVXX748X
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| Prix de vente : 167 000 € | Prix au m² : 2 783 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an | Taxe foncière : 1 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/7 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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