Vente appartement 199 800 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vénissieux (69200)

L'agence LOUIS'APPART vous propose à la vente un appartement de type T3 de 60 m² environ au 2ème étage donnant sur l'enceinte de la résidence, au calme.
Situé au 91 B avenue Francis de Pressensé Vénissieux à la limite de Lyon 8, dans une copropriété sécurisée et récente Novéo Park" de 2014 aux normes RT 2012 et accès PMR.
Ce T3 se compose d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon.
Un box fermé vient compléter ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 170 euros
Taxe foncière annuelle : 990 euros.
Prix TTC : 210000 euros
Honoraires 1,94% à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
Agence LOUIS'APPART
Louisa Benzemma "

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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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LOUIS APPART

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