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Vente appartement 350 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aytré (17440)

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  • 5 738 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 1 parking
Pascal BOURDERON - 3G Immo

Pascal BOURDERON - 3G Immo

26 avis
06 24 90 12 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AYTRE, entre ville et nature, cet appartement de 61m2 et sa terrasse de 53m2 exposée plein Sud avec vue sur l'océan se situe dans une petite copropriété (25 lots) de 2003 dans le quartier des Galiotes. Dès l'entrée la pièce de vie accueille un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, bénéficiant de finitions contemporaines (refaite en 2022). Cette pièce et les deux chambres ont de grandes ouvertures permettant l'accès direct à la terrasse. La salle de bains a son coin machine à laver et le WC est séparé. Un garage avec galetas et une place de parking privative viennent compléter ce bien. L'orientation, la luminosité, le calme, les accès faciles (20 minutes à pied du front de mer, 3km des universités aux Minimes, 4km du marché de La Rochelle, arrêts de bus, collège, commerces de proximité, pistes cyclables... ) en font un bien hors du commun. A voir sur RDV... - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1320 € soit 110 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 25 Honoraires de 3.55 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (338 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal BOURDERON Inscrit au RSAC de LA ROCHELLE 490 896 420, Tel : 06 24 90 12 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192076PB-1462409663

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19207 - Réf Superimmo : ANVXX2HDS
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 738 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

61 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 garage - 1 parking1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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