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Description

Votre agence Foncia a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement 3 pièces de 61 m², idéalement situé à 5 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate de la piscine et du nouveau casino de Cabourg.
Au sein d’une résidence typique anglo-normande, pleine de charme et de cachet, cet appartement se compose d’une entrée avec dégagement menant à un grand double séjour lumineux avec accès à un balcon.
La cuisine séparée et aménagée offre la possibilité d’une ouverture sur le séjour pour un espace de vie encore plus convivial.
L’espace nuit comprend une grande chambre avec balcon, une seconde chambre, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.
Si quelques rafraîchissements sont à prévoir, le fort potentiel de cet appartement et son emplacement recherché en font une opportunité rare.
Un garage privé complète ce bien.
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 00639535 - Réf Superimmo : ANVXY059A
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 4 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 401,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cabourg-14390/agence-immobiliere/foncia-transaction-cabourg-7514

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Orientation : Est
GarageBalcon
Année de construction : 1990Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée : 4 m²Séjour de 23 m²
1 salle de bainEspace vert
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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