Vente appartement 118 470 €

61,48 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement type 2 en rez de jardin, secteur La Plaine Votre agence ERA Montferrand République vous propose en exclusivité, cet appartement d'une surface de 61,48m². -Chauffage collectif au sol pour un confort optimal -Un cellier, pratique pour gagner de l'espace -Un grand placard dans l'entrée pour faciliter le rangement -Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour remettre à votre goût. -Les huisseries seraient à changer pour améliorer la performance énergétique de l'appartement. -Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Situé à proximité des commerces et des transports en commun, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

Infos légales : 43990421000036

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