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Description

Appartement T3/4 au coeur de Grenoble
Découvrez ce charmant appartement de 63.75 m², situé au 1er étage sur entresol d'un immeuble de 1958. Il se compose d'un séjour de 25 m², deux chambres, (possibilité de 3ème), une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains et un WC indépendant. Un balcon de 5 m² et une cave de 8.54 m² complètent ce bien. Quelques travaux à prévoir. Proche de toutes commodités : bus, tramway, écoles, commerces, parcs à moins de 10 min à pied. Éligible à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA1917-38007 - Réf Superimmo : ANVXWO0QF
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

61,2 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/4
Cave2 balcons (5 m²)
Année de construction : 1958Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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