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Vente appartement 149 800 €
61,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Mans (72000)

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  • 2 421 €/m²
  • Dernier étage
l'Adresse Le Mans Nord

l'Adresse Le Mans Nord

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Description

Situé dans le quartier prisé de la Chasse Royale / Hôpital, cet appartement de 97m² au sol au 2eme et dernier étage vous séduira par ses beaux volumes, ses poutres et son agencement. Dès votre entrée, vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 46 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement créée sur-mesure avec de beaux matériaux. Le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi un espace lumineux et agréable, idéal pour vos moments de convivialité. Deux chambres viennent compléter l'appartement ainsi qu'une salle d'eau avec W.C séparés. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports (TRAM et BUS) et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Réf : CS2562 DPE : D *Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : CS2562 - Réf Superimmo : ANVXX587D
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Caractérisques
Prix de vente : 149 800 €Prix au m² : 2 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 117 € / anTaxe foncière : 994 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360171.pdf

61,88 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Séjour de 46 m²1 salle d'eau
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : 812678241
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