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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 3 avec balcon situé dans une résidence semi-récente des années 60. Il dispose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une cave en sous-sol. Traversant, exposé au sud, au 6° étage avec ascenseur d'une copropriété en bon état et avec une vue dégagée. Situé proche des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2149.68 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 7393 - Réf Superimmo : ANVXW79LK
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Caractérisques
Prix de vente : 158 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 574 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 149,68 € / anTaxe foncière : 1 351 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

61,58 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 8 m²Étage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Nord, Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 1965Climatisation
Séjour de 19 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix
13 novembre 2024

Baisse de 6,2%

158 500 €
11 septembre 2024

Baisse de 7,1%

169 000 €
2 juillet 2024
182 000 €
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